随着市场经济的发展，不良资产问题日益凸显。资产管理公司作为不良资产的主要处置机构，需要采取科学、高效的方法来化解风险，收回资金。本文将详细介绍资产管理公司处置不良资产的主要方法，并为您揭示这些方法背后的秘密。
01-资产置换
这是一种通过评估程序进行资产评估后达成的置换协议。这种方式主要是两大市场主体为满足自身经营需求而进行无形或者有形资产交换，或者用债权交换实物资产和股权。
02-诉讼追偿
这是司法诉讼是金融资产管理公司维护国家金融债权的最后屏障，也是经济活动中追索债务最常用的手段。但这种方式受不良贷款本身特点，企业恶意逃废债以及地方保护主义的冲击，效果并不理想。
03-资产重组
这是对债务企业做出债务重新安排的一种方式。包括债务重组、企业重组、资产转换和并购等方式。实质是对债务人进行债务重新安排，有的在还款期限上延长，有的在利率上做出新的安排，有的可能在应收利息上做出折让，有的也可以在本金上做出适当折让。
04-债权转股权
这是银行经资产管理公司独立评估并经国家有关部门批准而向资产管理公司转交的企业债权转作资产管理公司向企业持有的股份，由资产管理公司分阶段持股和经营管理持有的股份。但是实践中存在一定的局限和障碍。
05-租赁
租赁是一种协议，其中出租人将其财产在不变更所有权的前提下，按照一定条件和期限交给承租人使用和支配，并从中获得租金。当租赁期满，承租人需将财产归还给出租人。
金融资产管理公司的主要目标是回收现金，但在实际操作中，可能会收到一些非现金资产，如机器设备等生产要素，也可能包括获得企业所有权的情况。
06-破产清偿
破产清偿是指债务人因法律程序或司法裁决而宣布破产，对其财产进行清算和变卖，然后按照偿付顺序向债权人清偿债务的过程。当企业无法继续经营并出现资不抵债的情况时，破产清偿有助于提高全社会的资源配置效率。然而，对于金融资产管理公司来说，采用破产清偿方式通常是出于无奈之举。
07-多样化出售
1.公开拍卖：通过公开竞价的形式，将特定物品或财产权利转让给最高应价者。适用于标的价值高、市场需求量大、通用性强的不良资产，如土地、房产、机械设备、车辆和材料物资等。
2.协议转让：通过市场公开询价并经过各种渠道寻求买家的过程中，当找不到两个或更多的竞买人时，尤其是当仅有一块买主地时，通过双方的协商谈判，明确不良资产转让价格的出让地模式。主要针对市场需求严重不足、适合购买的人很少、无竞争对手、不能比较选择的场合。
3.招标转让：通过向社会公示转让信息和竞投规则，投资者以密封投标方式，通过评标委员会在约定时间进行开标、评标，选择出价最高、现金回收风险小的受让者的处置方式。适用于标的价值大、通用性差、市场上具有竞买实力的潜在客户有限，但经一定渠道公开询价后，至少找到三家以上的投资者。
4.竞价转让：将转让信息以一定的渠道公开出来，按照竞买人的意向报价设定底价，并于交付一定的保证金之后，将出价标书及银行汇票按约定的时间、地点交给转让人的转让方式，由转让人公开拆封并根据价高者得原则决定受让人处分。适用于对资产市场需求较差，竞买人极少，拍卖效果较差或者依法无法拍卖而不宜招标转让的债权，股权和抵债实物资产等各种资产进行转让和销售。
5.打包处置：以市场需求为出发点，按照特定的标准（如地域、行业、集团等），将一定数量的债权、股权和实物等资产进行组合，形成具有某一特性的资产包，再将该资产包通过债务重组、转让、招标、拍卖、置换等手段进行处置的方式。适用于难度大、处置周期长的资产。打包处置分为两大类：一是债务重组类打包处置；二是公开市场类打包处置。
6.分包：金融资产管理公司将其所拥有的部分资产，以签订分包合同的形式委托给承包人，由承包人负责经营或代为追偿债务的一种行为。
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